Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beausoleil →
Négociation possible : une offre autour de 471 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 500 000 € | — mise en ligne |
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À Beausoleil, découvrez cette résidence intimiste à l'architecture contemporaine. En position dominante surplombant Monaco, elle offre de superbes panoramas entre mer et montagnes. Idéalement située, elle se trouve à seulement 300 mètres de Monaco et à 9 minutes de l'autoroute A8. Côté transports, vous profiterez d'un arrêt de bus à 100 mètres et d'une gare accessible en 10 minutes.Véritable havre de paix suspendu entre ciel et Méditerranée, ce bien rare s'ouvre sur un spectaculaire balcon de 25m², offrant un cadre de vie absolument magique.En un coup d'œil :- Surface habitable : 47 m² (Vaste séjour-cuisine lumineux de 27 m², chambre cocon, salle de bains élégante).- Espaces extérieurs : 24 m² de balconexposition sud.- Surface privative totale : 72 m² d'intimité absolue et de vues imprenables.Un sanctuaire confidentiel où chaque coucher de soleil devient un privilège exclusif.Prestations de standing : Rafraîchissement dans les séjours, volets à manœuvre électrique et carrelage en 60 x 60 cm dans toutes les pièces, etc.Prix : 500 000€ Parking en sus. Contactez-moi directement pour un échange personnalisé :Augustin de VILLOUTREYSResponsable Projets VEFA+33 (O) 656.697.261Disponible d...
