Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 656 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 505 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 680 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN - PARC DUCUPVILLA - 5 CHAMBRES - PISCINE - SANS VIS-À-VIS - TERRAIN DE 798 m²Jonathan MORAZÉ vous propose cette villa exceptionnelle sans vis-à-vis en 4 faces, située dans un impasse et développant 194 m² habitables avec piscine, terrain de pétanque à découvrir sans plus attendre.Érigée sur un superbe terrain de 798 m², elle vous séduira par son authenticité et ses prestations haut de gamme, alliant parfaitement confort, luxe et nature.Cette maison construite en 2023, bénéficie d'une exposition plein sud qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Située dans un environnement calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de tranquillité.Ses principaux atouts :- Villa avec une grande superficie- 5 chambres dont 3 suites parentales- Terrain de 798 m²- Sans vis-à-vis- Piscine- Terrain de pétanque- Stationnement de plusieurs véhicules et camping-carEn entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par ces volumes, sa luminosité de part ses baies vitrées qui entourent la maison.La maison se compose :Une belle pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée avec frigo e...
