Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Dijon →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 988 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Dans un quartier recherché et proche de toutes commodités, découvrez cette maison de plain-pied lumineuse avec jardin.Située dans le quartier des 3 Forgerons, à proximité du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 68 m², idéale pour un premier achat.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), de 2 chambres en enfillade, d'une salle de bain et de WC séparés.La maison dispose également d'un hall lumineux avec baie vitrée, offrant un accès direct au jardin et à la cave, apportant un espace pratique et fonctionnel.À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 235 m² avec un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les atouts de ce bien : un garage avec porte électrique, une cave et un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires, des fenêtres en double vitrage avec volets électriques dans toute la maison, une climatisation réversible installée en 2025, un adoucisseur d'eau, un chauffe-eau électrique récent ainsi qu'un traitement de la charpente réalisé en 2018.DPE : DTaxe Foncière 933€Emplacement idéal : tran...
