Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Denis →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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T3 avec varangue + parking - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ : Situé à 5min à pieds de la faculté. Commerces, fast-food, boulangerie et boulevard sud à moins de 2min à pieds. Situé deuxième étage avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparés et varangue. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Surfaces : - Surface totale : 60,31 m² - Surface habitable : 52,26 m² - Varangue : 8,05 m² - Séjour : 23,97 m² - Chambre 1 : 13,25 m² - Chambre 2 : 10,23 m² - WC séparés APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Parfait pour investissement locatif, rentabilité immédiate ! Charges annuelles : 1 521,88 € (fonds de travaux ALUR inclus) Taxe foncière 2025 : 1 344 € dont 371 € récupérables par le locataire (TEOM) Localisation : 3 rue de l'Anjou, Sainte-Clotilde Pour plus de renseignements : Monsieur FOROT - Agence CITYA Saint-Denis 06 92 64 85 24 [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 521,88 euros/an. Honoraire...
