Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Denis →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 299 500 € | — mise en ligne |
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Rare sur le marché. Un bien qui ne se raconte pas, il se vit.Situé dans le secteur très recherché de Montgaillard de Saint-Denis, au sein d'une résidence de standing composée majoritairement de propriétaires occupants, ce superbe T4 au 1er étage vous offre un cadre de vie privilégié, entre confort, élégance et sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvert et convivial, sublimé par une vue imprenable sur l'océan. Un panorama exceptionnel qui accompagne vos moments du quotidien et transforme chaque instant en privilège.L'appartement se compose de :Une suite parentale confortable et intimeDeux autres chambres avec rangements intégrés, idéales pour enfants, invités ou bureauUne salle de bain élégante équipée d'une baignoire balnéo, véritable invitation à la détenteUne belle cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, pensée pour les amateurs de convivialitéCôté praticité :Deux emplacements de stationnement couvert privatif Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue Emplacement stratégique :À proximité immédiate des médecins, pharmacies, commerces, du parc de Champ Fleuri, des collèges et écoles, ainsi que des axes routiers principaux, vous...
