Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Denis →
Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 194 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-DENIS - BELLEPIERRE - T3 AU CALME AVEC GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS - Un appartement offrant calme, intimité et un extérieur rare ! Dans les hauts de Bellepierre, à seulement 10 minutes du CHU Félix Guyon, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 66 m², situé dans une résidence sécurisée et agréable à vivre. Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 60 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur exceptionnel, idéal pour se détendre, recevoir ou aménager un véritable coin de vie en plein air. Des travaux sont à prévoir sur la terrasse en bois, qui pourra ainsi être remise en valeur selon vos envies. L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres climatisées avec grands placards, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que d'un WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence bénéficie d'un environnement sécurisé avec portail automatique, digicodes aux entrées et concierge résidant sur place. Côté praticité, la ligne de bus 12 - Les Restanques se trouve au pied de l'immeuble et permet de rejoindre facilement le centre-ville de Saint-Denis. L'appartement est actuellement...
