Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Denis →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Rocade de l’Oasis – Saint-Denis Découvrez en exclusivité avec Les Toits du Lagon cet appartement T2 d’environ 37 m², agrémenté d’une varangue de 9,24 m² et d’une place de parking privative, situé au 3ᵉ étage d’une résidence construite en 2013. Un emplacement stratégique à Saint-Denis L’un des principaux atouts de ce bien réside dans sa localisation, au sein d’un secteur offrant un accès facile aux commodités du quotidien, tout en étant très calme. Installé à proximité du parc de la Trinité, l’appartement bénéficie d’un environnement permettant de profiter à la fois d’un espace de verdure et de la proximité des principaux services. Écoles, professionnels de santé et commerces se trouvent à proximité, ce qui facilite considérablement la vie quotidienne. Autre avantage important : le bien se situe à seulement 4 minutes du Boulevard Sud. Cet accès rapide constitue un véritable atout pour les déplacements dans Saint-Denis et vers les différents pôles d’activité de la ville. Cette localisation est particulièrement intéressante pour un investissement locatif, car elle réunit plusieurs critères recherchés par les locataires : proximité des services, accès routier pratique, commerces et é...
