Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement placé, ce petit snack café de 37 m² est en pleine activité, avec une clientèle locale ou touristique, et réalise un très bon chiffre d'affaires. Aucun salarié, idéal pour une personne seule. Bail neuf en 2025, loyer 1 000 €/mois (charges 120 € comprenant copropriété, eau chaude, eau froide, chauffage). Taxe foncière : 545 €. Le snack se compose d’un coin avec tables, d’une mezzanine avec un petit espace tables, et d’un espace de stockage séparé. Cuisine entièrement rénovée (matériel récent). Pas d’extraction, pas de terrasse, uniquement cuisine froide.
