75020 - DUPLEX - BELLEVILLE / MENILMONTANT
Paris 20e 75020

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
470 000 €
45 m² 2 pièces 10 424 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

10 424 €/m²
Prix demandé au m²
8 716 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 19,6 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
1 291 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 470 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce charmant appartement T2/T3 en duplex à fort potentiel de 45,09 m² Loi Carrez (et 68,36 m² au sol), niché au troisième et dernier étage sur cour d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, ce bien offre un cadre de vie calme, authentique et sans vis-à-vis, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres. Au premier niveau, vous profiterez d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine américaine, d'un séjour lumineux et d'une salle de douche avec WC. Un escalier permet d'accéder aux combles, qui abritent une grande chambre, ainsi qu'un bel espace au sol sous pentes, idéal pour aménager un dressing sur mesure ou un coin bureau propice au télétravail. Équipé d'un chauffage individuel et de double vitrage, cet appartement entièrement à personnaliser se présente comme une véritable toile blanche pour concrétiser vos projets d'aménagement. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun (Métro, Bus), ce bien atypique et modulable représente une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un profil créatif.Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar 94300 VINCE...

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