Vente Maison/villa 9 pièces
Paris 20e 75020

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
1 950 000 €
301 m² 9 pièces 6 478 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

Rentabilité 55/100
6 478 €/m²
Prix demandé au m²
11 712 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 44,7 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
8 621 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
23/09/2026 1 950 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

iad France - Zoé Verdier vous propose: Ensemble immobilier à usage mixte avec fort potentiel à MénilmontantSitué en plein cOEur de Ménilmontant/Pelleport, cet ensemble immobilier exceptionnel à usage mixte se compose de deux bâtiments. Il combine des espaces à usage d'habitation et d'activité industrielle/artisanale, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec un potentiel d'extension de deux étages supplémentaires (+117 m²), dont les plans ont déjà été réalisés et soumis aux services d'urbanisme, cette propriété est une opportunité rare à Paris.Caractéristiques principales :Surface totale : 448,86 m², comprenant :301,36 m² au solAnnexes totalisant 147,50 m² (87,74 m² + 59,76 m²)Cet ensemble, pour partie à usage industriel et pour partie à usage résidentiel, présente une grande souplesse d'exploitation et de transformation selon vos besoins.Premier bâtiment :Sous-sol : Grande caveRez-de-chaussée : Deux pièces, cuisine, salle de bains, WC indépendant, accès à une cour de 9 m²1er étage : Deux chambres, salle de bains, cuisine ouverte sur séjour, WC indépendant2ème étage : Combles aménagéesAccès à un atelier d'artiste / grande salle avec verrièreDeuxième bâtiment :Rez-de-chaussée : Ate...

← Toutes les baisses