Vente Maison de ville 10 pièces
Paris 20e 75020

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2 500 000 €
248 m² 10 pièces 10 081 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

10 081 €/m²
Prix demandé au m²
11 712 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 13,9 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
7 103 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 2 500 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Nicolas Petit vous propose: Maison de rêve ! Gambetta Père-Lachaise 248 m² 5 chambresMaison de ville extra-ordinaire ( 345 m² de surface totale) organisée comme un riad : 2 corps de bâtiments reliés sur les ailes autours d'un patio central. Architecture mêlant desing (rénovation 2020) et ancien, garantissant convivialité et indépendance de chacun.Ambiance lumineuse, chaleureuse confortable et apaisante. Bâtiment rue : rez-de-chaussée plus 3 niveaux dotés d'une terrasse et roof-top au sommet ! ASCENSEUR intérieur.Bâtiment cour : rez-de-chaussée et un étage.5 chambres équipées de salle d'eau ou bains et wc.2 séjours, cuisine principale ouverte sur salle à manger, seconde cuisine en annexe à l'étage.Rue paisible située à quelques pas de la place Nadaud et du square Grancher (métro Gambetta).Contactez-moi 7J/7 !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georis...

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