Maison Paris - 9 pièces - 389 m2 (surface au sol + surfaces annexes) - 266 m2 habitables
Paris 20e 75020

Agence Stéphane Plaza Immobilier Paris 20 Gambetta Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
1 950 000 €
389 m² 9 pièces 5 013 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

Rentabilité 62/100
5 013 €/m²
Prix demandé au m²
11 712 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 57,2 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
11 141 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 950 000 € — mise en ligne
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Description

Maison d'Exception dans le 20e qui bénéficie d'une mixité d'usage. Bienvenue dans le 20e arrondissement, où se cache une demeure pas comme les autres. Une maison qui danse au rythme de vos envies et qui chante la mélodie de vos projets les plus fous.Vous avez toujours rêvé :. D'une salle de danse privée pour vos pas de deux endiablés ?. D'accueillir vos proches avec panache et élégance ?. De partager un cocon familial où chacun trouve sa place ?Et si cette maison était la réponse à tous ces rêves ?Actuellement, la maison se compose de :- Trois chambres- Une salle de musique de 30 m²- Une salle de danse de 84 m² - Un salon de 24 m² - Deux séjours-cuisines de 27 m² et 24 m²- Deux chambres supplémentaires de 21 m² et 15m2- Une terrasse et un patio Mais aussi un potentiel à Explorer- Une cave de 71 m² : un espace brut à aménager selon vos envies, que ce soit une salle de cinéma, une cave à vin ou un atelier d'artiste.- Possibilité de surélévation sur 2 niveaux soit plus de 100m2 : laissez libre cours à votre imagination pour agrandir encore cet espace unique.Cette maison est un véritable coup de coeur, une invitation à réinventer votre quotidien dans un lieu hors normes. Que vous so...

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