Peu de marge : une offre autour de 303 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Rare. Situé en partie piétonne rue Villiers de l'Isle Adam adjacente à la commerçante rue des Pyrénées, ce bien vendu libre, est dans une petite copropriété bien entretenue. Clair et ventilé par sa configuration traversante (est-sud/ouest-nord), il se compose d'une pièce (mur en pierres apparentes et parquet) dont la façade vitrée dispose d'une porte sur rue. Une seconde pièce, avec fenêtre sur la cour végétalisée, comprend une cuisine américaine. Ces deux pièces disposent chacune d'un accès indépendant depuis les parties communes. Les 3 fenêtres et la vitrine sont sécurisées et avec double vitrage. La salle d'eau (lavabo-douche-WC) a son fenestron sur la cour. Nombreux rangements/placards/penderies et boitier fibre internet installé. Usages possibles: professionnel, commercial dont Airbnb illimité, habitation. A ne pas manquer.Facture annuelle d'électricité 2025 : 1 061 euros (5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1466.04 euros.
