Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 158 050 € | — mise en ligne |
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BUTTES-CHAUMONT - Rue Meynadier - Paris 19ème Viager occupé - Dame 82 ans Cet investissement par d’une base de calcul (Valeur vénale) de 330 000 €, après déduction du loyer théorique pour une Dame de 82 ans, soit 33,4%, vous payez un bouquet de 158 050 € HAI et une rente viagère mensuelle de 884 €. Les frais de notaire sont de 18200 € au lieu de 26400 €. A 2 minutes des Buttes-Chaumont, au sein d’un immeuble en bon état, appartement traversant de 33,75m² Carrez situé au 5ème étage accessible par ascenseur comprenant : entrée, séjour, chambre, cuisine séparée, salle de douche, WC séparés. Une cave. Comparé à l’investissement locatif, le viager occupé permet d’économiser : - les intérêts bancaires - des frais de notaires - l'impôt sur les revenus locatifs - la charge mentale liée au contexte juridique Surface CARREZ : 33,75 m2 Bien soumis au statut de la copropriété, 40 lots de copropriété dont 21 lots à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. DPE : F (consommation énergie finale 334 kwh/m2/an) GES : F (71 KG CO2 /m2/an) Chauffage : Collectif, chauffage urbain Taxe foncière : 871 € dont 264 € de taxe des ordures ménagères Charges : 410 € par trimestre Valeur vénale base...
