4 pièces vue dégagée, Jardin d'hiver plus balcon - Parc de l
Paris 19e 75019

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645 000 €
86 m² 4 pièces 7 500 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

7 500 €/m²
Prix demandé au m²
8 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 11,8 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
2 382 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

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Date Prix Variation
23/09/2026 645 000 € — mise en ligne
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Description

CO-EXCLUSIVITÉ. Paris 19ème. Parc de la Villette.Dans une résidence construite en 1990 par le célèbre architecte Gérard Thurnauer (membre fondateur de l'Atelier Montrouge) située dans l'enceinte du Parc de la Villette face à la Cité des Sciences et de l'Industrie. Au calme dans un écrin de verdure. Lumineux. Vue dégagée sur jardins. DPE C. Exposition sud-est et ouest.Bel appartement de 4 pièces d'une surface de 79 m2 Carrez avec en plus un jardin d'hiver de 7 m2 et un balcon de 7 m2 (surface pondérée 86 m2). Situé dans une résidence arborée avec jardins, très bien tenue et sécurisée, avec gardiens à demeure.Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (espace de 39 m2) donnant accès au jardin d'hiver (7 m2) et au balcon (7 m2), de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement avec placard.Double vitrage. Porte blindée.Une grande cave complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en sus.Local à vélos.Chauffage et eau collectifs. Gardiens et jardiniers.DPE : C (90) ; GES : C (19).Charges annuelles 2025 : 4015 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des jardins, les as...

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