Appartement Paris 3 pièce(s) 54 m2
Paris 19e 75019

Agence BEARS IMMO Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 21 heures Voir l'annonce originale ↗
488 000 €
54 m² 3 pièces 9 037 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

9 037 €/m²
Prix demandé au m²
8 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,3 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 496 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 488 000 € — mise en ligne
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Description

À proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont, dans le secteur recherché et confidentiel de la Butte Bergeyre, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930.Bénéficiant d'une agréable exposition plein Sud, l'appartement se compose d'une entrée, d'un beau double séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.De nombreux rangements viennent compléter l'agencement de cet appartement fonctionnel et agréable à vivre.Son double séjour offre également la possibilité, selon les besoins, d'envisager la création d'une seconde chambre et ainsi de retrouver une véritable configuration 3 pièces avec deux chambres.Une cave en sous-sol complète ce bien.On apprécie particulièrement sa luminosité, son exposition Sud, le charme de son immeuble des années 1930 et sa situation à proximité des Buttes-Chaumont et de la Butte Bergeyre, véritable petit quartier à l'esprit village au coeur du 19ème arrondissement. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3192.00 euros.

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