Appartement
Clermont-Ferrand 63100

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114 500 €
📐 64 m² 🛏 3 pièces 💶 1 775 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Clermont-Ferrand

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 775 €/m²
Prix demandé au m²
📈
8,4%
Rendement locatif brut estimé
🔑
806 €/mois
Loyer estimé (12,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Clermont-Ferrand →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/06/2026 114 500 € — mise en ligne

Description

L'agence Citya Jaude Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 de 64,5 m², idéalement situé à Clermont-Ferrand, à l'angle du Boulevard Charcot et de la Rue de Blanzat, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien.Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'un salon, offrant un cadre de vie confortable et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement avec placards et penderie.Une cave privative située au sous-sol complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable.Les points forts :- Appartement T3 de 64,5 m²- Deux chambres- Cave privative- Nombreux rangements- Proximité immédiate des commerces et transports- Accès rapide au centre-ville- Idéal résidence principale ou investissement locatifCet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Clermont-Fe...

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