Paris 19 : Maison avec terrasse
Paris 19e 75019

Agence Les agences du 19ème - Flandre Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
1 145 000 €
196 m² 6 pièces 5 831 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

Rentabilité 57/100
5 831 €/m²
Prix demandé au m²
12 525 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 53,4 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
5 439 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 145 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS 19EMELes Agences du 19ème vous proposent une maison avec terrasse dans une copropriété bien entretenue.Calme, lumineuse, belle hauteur sous plafond, sans perte d'espace, bien distribuée, bon état intérieur, elle se compose sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie, un wc, un espace atelier, une chambre avec douche, un espace de réception avec cheminée et deux espaces de stockage.Au 1er étage : un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Local à vélos.Proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 5 et 2) et du Bassin de la Villette.Copropriété de 151 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4228.00 euros.

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