Appartement Paris 2 pièce(s) 46m2
Paris 18e 75018

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360 000 €
46 m² 2 pièces 7 826 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

Rentabilité 70/100
7 826 €/m²
Prix demandé au m²
9 316 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 16,0 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 371 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 360 000 € — mise en ligne
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Description

GUY MÔQUET / RUE LEIBNIZSitué dans un quartier vivant et commerçant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate de la station de métro Guy Môquet (ligne 13), il profite également de la proximité des nombreux commerces et services de l'avenue de Saint-Ouen.L'appartement se situe au 6ème et DERNIER ETAGE d'une copropriété ancienne, dont les parties communes ont été rénovées en 2025, avec jolie façade et gardienne.D'une surface de 46m² (dont 43,94 m² Loi Carrez), cet appartement TRAVERSANT et exposé PLEIN SUD offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une VUE DEGAGEE. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour SPACIEUX prolongé par une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Un dégagement dessert ensuite une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains / WC. Une cave complète ce bien.Le dernier étage, l'exposition, la luminosité et la configuration TRAVERSANTE constituent de véritables atouts pour cet appartement. Son agencement fonctionnel offre également la possibilité de repenser l'espace de vie en ouvrant la cuisine sur le séjour, permettant ainsi de créer une pièce plus ouverte et conviviale.IDEAL...

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