L'élégance d'un rez-de-jardin à deux pas du Parc Monceau
Paris 17e 75017

Agence ESPACES ATYPIQUES Paris - Ouest Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
2 330 000 €
200 m² 6 pièces 11 650 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 17e Arrondissement

11 650 €/m²
Prix demandé au m²
10 638 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 9,5 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
6 538 €/mois
Loyer estimé (32,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 2 330 000 € — mise en ligne
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Description

À quelques pas du parc Monceau, au sein d'un remarquable ensemble architectural édifié en 1892 par l'architecte Henri Marchand, se dévoile un lieu hors du temps développant 199,41 m² (191,21 m² Carrez), prolongé par 80 m² d'espaces extérieurs.Derrière la façade de cet immeuble de la fin du XIXe siècle entretenu et gardienné, cet appartement aux allures d'hôtel particulier cultive une atmosphère rare, presque confidentielle.Dès l'entrée, le regard est happé par la profondeur des perspectives, la noblesse des volumes et la richesse d'un décor ancien remarquablement préservé. Parquets en point de Hongrie, moulures ouvragées, corniches sculptées, cheminées en marbre, portes anciennes et colonnes rythment une succession de pièces dont chacune semble raconter un fragment d'histoire.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une majestueuse entrée de 23,82 m², pensée comme une véritable galerie de réception. Les perspectives s'y prolongent jusqu'aux ouvertures donnant sur le jardin, tandis que les colonnes et les jeux de miroirs accentuent le caractère théâtral du lieu.Dans son prolongement, le séjour de près de 33 m² offre un cadre spectaculaire, baigné de lumière par de larges ouvertures. S...

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