Peu de marge : une offre autour de 1 279 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 1 310 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas des places de l'Étoile et des États-Unis, au sein d'une superbe copropriété début XIXème, cet appartement traversant de 113,40m² loi Carrez et 114,96m² au sol situé en rez-de-chaussée surélevé est à rénover complètement. Accessible par trois entrées distinctes, son plan modulable comprend une grande réception de 44m² entre rue et jolie cour arborée, menant à une ancienne véranda baignée de soleil à la vue dégagée sur rue, deux autres pièces, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Cette partie bénéficie de superbes volumes avec 3m05 sous plafonds et d'une belle luminosité. Une chambre de service de 7m² à l'entresol, des toilettes dans le hall et un double emplacement de parking dans la cour complètent cette offre unique, à haut potentiel après travaux, idéale pour les professions libérales. Un studio de 17,41m² Carrez en cour anglaise peut être acquis en supplément. Sectorisation Janson de Sailly.
