Boulogne Nord - Tourelle - Joli appartement rénové avec balcon.
Boulogne-Billancourt 92100

Agence Daniel Féau - Boulogne Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
990 000 €
89 m² 4 pièces 11 122 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boulogne-Billancourt

11 122 €/m²
Prix demandé au m²
8 307 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 33,9 % au-dessus du marché
3,2%
Rendement locatif brut estimé
2 646 €/mois
Loyer estimé (29,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 942 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 34 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 990 000 € — mise en ligne
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Description

Localisé dans le très agréable quartier des Princes Marmottan, cet appartement d'une surface de 86 m² Carrez est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing gardienné. Baigné de soleil grâce à son orientation Ouest et ses jolies vues dégagées, il se compose : d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine US, le tout ouvert sur un large balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Une cave complète ce bien en excellent état et au calme absolu. Location d'une place de parking possible à proximité.

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