INVESTISSEMENT LMNP - PARIS 15eme - ADAGIO
Paris 15e 75015

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375 000 €
47 m² 2 pièces 7 928 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 15e Arrondissement

7 928 €/m²
Prix demandé au m²
9 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 20,3 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 500 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 15e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 375 000 € — mise en ligne
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Description

Au sein de la résidence de standing PARIS COTE SEINE (Tour H8) idéalement située dans le 15e arrondissement de Paris, découvrez ce confortable appartement 2 pièces de 47,3 m² situé en étage élevé, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la Seine, de la Tour Eiffel et du centre commercial Beaugrenelle.Ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main grâce à un bail commercial en cours offrant une visibilité locative à long terme et une gestion intégralement déléguée à un exploitant de référence du secteur de l'appart-hôtellerie.- Loyers annuels garantis : 18 904 € HT (révisé annuellement selon l'indice des loyers commerciaux ILC). - Bail commercial sécurisé jusqu'au 31 décembre 2035- Aucune gestion locative à assurer- Absence de vacance locative- Revenus réguliersLa résidence propose des prestations particulièrement recherchées par une clientèle nationale et internationale : piscine intérieure, salle de sport, espaces de réception et services hôteliers de qualité.Son emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des transports et des principaux centres d'intérêt de la capitale, garantit une forte attractivité et une pérennité de l'explo...

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