Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 498 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 529 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 48m² à Paris 14èmeDécouvrez ce charmant appartement T3 de 48m² situé dans le 14ème arrondissement de Paris. Plan en étoile idéal, en parfait état, aucun travaux à prévoir, ce bien offre :2 chambres spacieuses et lumineuses1 séjour convivial pour se détendre et recevoir1 cuisine fonctionnelle et équipée1 salle de bain séparée des toilettes pour plus de confortDPE de classe D, d'une consommation énergétique modérée1er étage d'un immeuble de standingTaxe foncière de 945€ par anUne proximité immédiate des métros 13 (Plaisance), 4 (Alésia) et du tramway T3a, facilitant vos déplacements dans tout ParisAtouts supplémentaires :Quartier dynamique et agréable à vivre, avec tous les commerces de proximité (supermarchés, pharmacies, boulangeries, etc.) au pied de l'immeuble.Environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des transports et des commodités.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !Résidence des années 40.Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1336.44 euros.
