PARIS 14ème - RUE DE LA GAITE - Appartement T2 Charme et Confor
Paris 14e 75014

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283 000 €
29 m² 2 pièces 9 603 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 14e Arrondissement

9 603 €/m²
Prix demandé au m²
10 348 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 875 €/m²
↘ 7,2 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
921 €/mois
Loyer estimé (31,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 283 000 € — mise en ligne
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Description

Plongez dans un havre de paix et de modernité avec cet appartement T2 d'une surface habitable de 30 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Construit en 1950, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Avec une vue dégagée, cet appartement vous offre un séjour lumineux de 18 m², parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité et plaisir. La chambre, spacieuse et confortable, vous garantit des nuits paisibles. L'appartement est en bon état, avec une salle d'eau moderne et des WC indépendants pour plus de commodité. La cave, incluse, vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité de votre intérieur tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent un cadre agréable pour vos déplacements quotidiens. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, épiceries, parcs...

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