Peu de marge : une offre autour de 1 318 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 1 350 000 € | — mise en ligne |
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Métro Alésia. À l'avant-dernier étage d'une résidence de standing récemment ravalée avec ascenseur, superbe appartement familial offrant des vues dégagées sur Paris grâce à sa double exposition et ses balcons.En parfait état, il propose une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec double séjour et cuisine semi-ouverte équipée, orientés Ouest.Côté nuit, orienté Est sur jardin, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et grande salle de bains (douches à l'italienne et wc). Une seconde salle de bains complète (douche, baignoire, double vasques, wc) et un troisième wc indépendant à l'entrée.Parquet acajou, carrelage dans les pièces d'eau, luminosité exceptionnelle, aucun vis-à-vis.Prestations : volets roulants, climatisation, gardien, grande cave. Ravalement rue et cour déjà réalisé.Métro ligne 4 Alésia - Bus 62, 68, 92, 83 - Gare Montparnasse 24 minutes à pied. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 450 lots - dont 213 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 7030.00 euros.
