PARIS 14ème - VILAGE DIDOT - 3 Pièces - étage élevé
Paris 14e 75014

Agence Agence TOIT Immobilier DIDOT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
561 000 €
57 m² 3 pièces 9 803 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 14e Arrondissement

9 803 €/m²
Prix demandé au m²
8 902 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 875 €/m²
↗ 10,1 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
1 789 €/mois
Loyer estimé (31,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 535 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 561 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS 14ème - A vendre chez TOIT IMMOBILIER,Situé au coeur du village Didot, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce charmant 3 pièces en très bon état d'une superficie de 57,23m2 (loi Carrez) au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 1884 bien entretenue et sécurisée.Dès l'entrée, le charme opère : orienté plein sud vous accédez à une pièce de vie lumineuse et parfaitement agencée, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, sublimée par un îlot central, véritable pièce maîtresse de l'espace.L'ensemble s'ouvre sur une impasse discrète offrant un calme rare et recherché en milieu urbain.L'espace nuit propose deux chambres élégantes et confortables, dont une équipée de triple vitrage, assurant une tranquillité absolue. Le reste de l'appartement bénéficie de double vitrage.Pensé dans les moindres détails, le bien dispose de nombreux rangements sur mesure intégrés avec soin dans chaque pièces, alliant esthétisme et fonctionnalité.Une salle d'eau, un WC séparé type sanibroyeur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.La situation géographique est idéale: au pied des nombreux commerces, transports (M13 Plaisance, bus), école, restaurant, espa...

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