Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 482 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE chez TOIT IMMOBILIER - Au coeur du très recherché quartier Dareau, Toit Immobilier vous invite à découvrir ce superbe deux-pièces de 50,3 m² (loi Carrez), niché au 4ème étage d'une élégante copropriété des années 1970, parfaitement entretenue et sécurisée.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie très lumineuse, agrémentée d'une cuisine indépendante aménagée.L'espace nuit offre une chambre confortable et paisible avec dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes séparé.Ce bien réunit tous les atouts recherchés : luminosité, calme, cave privative. Idéalement situé dans un environnement vivant et commerçant, l'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des transports (métro ligne 6 Saint-Jacques, ligne 4, bus) et des espaces verts.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 322 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2880.00 euros. Lee GSEGNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
