STUDIO 40 m2 aménageable en 2 PIECES — Historique du prix

348 000 €

40 m² 2 pièces 8 700 €/m² DPE E

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Paris 14e Arrondissement

8 700 €/m²

Prix demandé au m²

9 197 €/m²

Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 9 875 €/m²

↘ 5,4 % sous le marché

4,3%

Rendement locatif brut estimé

1 250 €/mois

Loyer estimé (31,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Bien'ici 351 000 € +0,9 %

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
23/09/2026	348 000 €	— mise en ligne

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Description

STUDIO 40m2 aménageable en 2 PIECES métro ALESIA rue Friant au 1er étage (ascenseur) d'un immeuble 1978 de STANDING. Entrée, séjour 20 m2, cuisine (aménageable en chambre 10 m2), salle d'eau, wc séparés, placards et cave. Exposé Ouest sur la rue CALME et en bon état général.

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STUDIO 40 m2 aménageable en 2 PIECES Paris 14e 75014