Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Situé rue de Gergovie, dans le 14e arrondissement de Paris, à seulement deux arrêts de métro de la Gare Montparnasse, ce charmant studio de 24 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble de 1978 bien entretenu, composé de 11 logements répartis sur 6 étages. Récemment isolé, l’appartement offre un confort thermique appréciable dans un environnement calme absolu et sans vis-à-vis. Il se compose de : Une entrée avec rangements Une grande salle de bain avec WC Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine semi-indépendante Une ouverture directe sur un agréable toit-terrasse jardin, apportant une vraie sensation d’espace et de verdure Exposition ouest – belle lumière naturelle l’après-midi et en soirée Chauffage et eau chaude collectifs Un cadre de vie recherché – quartier Pernety Apprécié pour son atmosphère de village, Pernety séduit par son calme, ses commerces de proximité, ses cafés de quartier, ses marchés et sa vie locale chaleureuse. Un secteur idéal pour profiter de Paris tout en restant à l’écart de l’agitation, avec une excellente accessibilité aux transports. Un bien rare sur le secteur, parfait pour : un pied-à-terre parisien un premier achat un investissement patrimonial de...
