Maison 6 pièces de 150 m² en bord de Saône avec dépendance
Rochetaillée-sur-Saône 69270

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549 000 €
156 m² 6 pièces 3 519 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cailloux-sur-Fontaines

Rentabilité 70/100
3 519 €/m²
Prix demandé au m²
4 613 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 23,7 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
2 259 €/mois
Loyer estimé (14,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cailloux-sur-Fontaines →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 549 000 € — mise en ligne

Description

En exclusivité chez I.NOVA TRANSACTIONS, venez découvrir cette maison de 150 m² située face à la Saône. Située sur le secteur très recherché de Rochetaillée-sur-Saône, directement face à la Voie Bleue, cette maison bénéficie d'un emplacement rare offrant une vue imprenable sur les Monts d’Or. À quelques minutes de Lyon, tout y est accessible à pied : commerces, transports en commun… sans oublier les fameuses guinguettes de Rochetaillée. La maison, répartie sur deux niveaux, est agencée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC. - Au 1er étage : 3 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour du stockage, un atelier ou une cave à vin. L’ensemble repose sur une belle parcelle arborée et entièrement close de 1 594 m² accueillant une grande piscine et sa cuisine d’été à réhabiliter. Pour finir, une grande dépendance de 36 m² (équipée d’une salle d’eau et WC), idéale pour recevoir vos proches ou exercer une profession libérale, ainsi qu’un garage de 22 m². Une adresse prisée qui demand...

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