Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 112 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 117 700 € | — mise en ligne |
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EXCELLENTE LOCALISATION - TRÈS LUMINEUX - CALME - PLAN OPTIMISÉ - ASCENSEURStudio lumineux au 7e étage avec ascenseur - Alésia / MontparnasseSitué au 7ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing en pierre de taille, sécurisé par digicode et bénéficiant de la présence d'une gardienne à demeure, ce studio lumineux et calme développe une surface de 8,52 m² loi Carrez et 9,33 m² au sol, pour un volume de 20 m³.Il offre un cadre agréable et fonctionnel dans un quartier recherché, à proximité d'Alésia, de la gare Montparnasse et du parc Montsouris. Grâce à son étage élevé, son orientation Est et sa vue ciel, le bien profite d'une belle luminosité avec du soleil le matin, tout en conservant une atmosphère paisible.L'appartement se compose d'une pièce principale bien agencée, d'une kitchenette et d'une salle de douche avec vrais WC. Son plan optimisé, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes bien exploités facilitent l'aménagement et permettent de profiter pleinement de chaque espace. La fenêtre en double vitrage PVC apporte un meilleur confort au quotidien, tandis que le chauffage électrique permet une gestion individuelle simple et pratique.L'adresse bénéficie d'un environ...
