Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 674 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE chez TOIT IMMOBILIERSitué en plein coeur du quartier Didot, TOIT IMMOBILIER vous propose ce beau duplex de 75.33 m² au sol dont 70.57 (loi Carrez) aux 1er et 2ème étage (dernier étage) sans ascenseur d'une petite copropriété réhabilitée, modernisée et sécurisée.Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité.Parfait pour une vie de famille offrant une organisation optimale entre les espaces de jour et de nuit.Au premier niveau, une belle pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte. Cette espace de réception est une invitation au partage et à la convivialité. Le 2ème niveau, entièrement dédié aux enfants avec 3 chambres, une salle de bains avec wc, espace rangement et un wc séparé.Une cave complète ce bien.La situation géographique est idéale et vous permettra de profiter de tous les atouts du coeur de ville: commerces, écoles, transports (M13, 4, bus 62).Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2868.00 euros.
