Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 442 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 458 000 € | — mise en ligne |
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L'agence immobilière FREDELION Paris 14 Alésia vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 49 m² carrez, situé au sein d'une copropriété sécurisée, verdoyante et soigneusement entretenue avec gardien, à proximité immédiate du parc Montsouris.Au 3è étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé plein Ouest ouvrant sur un BALCON filant avec vue sur les jardins de la copropriété, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Baigné de lumière et de soleil, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible.Une cave vient compléter ce bien.Une place de stationnement est proposée en supplément. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3524.00 euros.
