Investissement/Emplacement/Balcon
Paris 14e 75014

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360 000 €
44 m² 2 pièces 8 137 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 14e Arrondissement

8 137 €/m²
Prix demandé au m²
9 710 €/m²
Médiane DVF du secteur (551 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 875 €/m²
↘ 16,2 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 383 €/mois
Loyer estimé (31,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 360 000 € — mise en ligne
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Description

Appartement 2 pièces - Paris 14e - Idéal InvestisseurLe cabinet BR Immobilier vous propose un appartement LOUÉ, de 44,24 m2 carrez avec BALCON (5,7 m2), au cœur du 14e arrondissement, rue de la Tombe Issoire. À quelques pas des stations de métro Saint-Jacques et Denfert-Rochereau, l'immeuble sécurisé vous accueille au 3e étage avec ASCENSEUR.Dès l'entrée, un couloir vous guide vers la pièce principale, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez un accès direct à un balcon, qui se prolonge jusqu'à la chambre. La cuisine est séparée et équipée. Découvrez ensuite une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. La chambre bénéficie également d'un accès au BALCON// Bien d'investissement - Positionnement marché Paris // Actuellement LOUÉ pour 1.417€ par mois, charges comprises, cet appartement présente une opportunité d'investissement saine, adaptée à une stratégie patrimoniale de long terme.Le cabinet reste à votre disposition pour tout complément d'informations.

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