Maison familiale avec garages et extérieur
Lavelanet 09300

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139 000 €
📐 145 m² 🛏 6 pièces 💶 959 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de L'Aiguillon

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
959 €/m²
Prix demandé au m²
📈
10,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 244 €/mois
Loyer estimé (8,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Aiguillon →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 139 000 € — mise en ligne

Description

En exclusivité chez I.Nova Transactions ! Située dans un environnement calme à Lavelanet, cette maison familiale offre de très beaux volumes, une vue entièrement dégagée sur les montagnes et un fort potentiel d’évolution. Idéale pour une grande famille. La maison se développe sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement refaite en 2023, moderne et fonctionnelle. Un coin salon chaleureux, un espace repas convivial, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce intermédiaire aujourd’hui peu exploitée offre la possibilité de créer une ouverture afin d’agrandir considérablement l’espace de vie. Vous trouverez également un premier garage, sans accès direct à l’extérieur, actuellement utilisé comme espace de stockage, très propre, avec des combles. Dans la continuité, un second garage de grande taille avec porte donnant sur l’extérieur permet de stationner un véhicule. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres avec de très beaux parquets et des surfaces confortables. Une quatrième chambre est envisageable. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse...

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