Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Paris 10ème, à 300 m de la place de la République.Une cour pavée mène à un immeuble en 2ème rang au calme de toute agitation.Au 1er étage, venez découvrir ce T2 de 44m2.L'entrée donne sur une pièce avec WC faisant également office de buanderie, et sur une vaste pièce de vie avec une cuisine neuve toute équipée.Une porte mène à l'espace nuit composé d'une grande chambre avec dressing et rangement ainsi que la salle d'eau.Aucun travaux à prévoir.Pas de grosse chaleur ici, la cour intérieure assure une fraîcheur appréciable.Une cave complète ce bien.Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP
