Duplex 2 pièces
Paris 10e 75010

Agence PRIMAS immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
270 000 €
26 m² 2 pièces 10 385 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

10 385 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,0 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
812 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 260 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 270 000 € — mise en ligne
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Description

Paris X ème, nous vous proposons en Exclusivité un appartement appartement au 6ème et dernier étage sans ascenseur. 2 pièces sur 2 niveaux disposant au 1er niveau d'une pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur un balcon 5m²et une salle d'eau avec WC. Comble à aménager entièrement. Au calme sur cour avec une vue dégagée, très lumineux, sans vis à vis.Bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.) (nouv. art. R 125-25 I, C Env.) Contact agence PRIMAS Immobilier 01 42 08 73 37

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