Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 339 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 351 000 € | — mise en ligne |
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ERA Beaux Repaires vous présente ce 2/3 pièces atypique et rare. Au 3ème et dernier étage en duplex, il est situé dans un quartier animé et commerçant entre Goncourt et Belleville, en limite du 10ème et du 11eme. Au sein d'une petite copropriété bien tenue aux parties communes rénovées, cet appartement de 35,54m2 (34,24 loi Carrez et 38,14 au sol) a des atouts pour être votre prochaine adresse : agréable, sans travaux et fonctionnel, il offre un plan sans perte d'espace avec une belle pièce de vie de 18m2 lumineuse et ensoleillée, exposée sud avec 2 fenêtres avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant avec espace buanderie et rangements ; à l'étage une salle d'eau, une chambre avec dressing intégré et stockage sous combles, et un bureau. Le bien dispose d'une pompe à chaleur réversible climatisation été / chauffage hiver, avec un bon DPE D et une économie d'énergie significative.+ copro. bien tenue (communs rénovés) + bien en bon état + chambre et bureaux séparés de l'espace de vie + expo sud-est soleil et lumière+ espaces optimisés / fonctionnalité+ quartier recherché + DPE D avec chauffage et climatisation+ wc indépendant avec esp. buanderie + chambre avec dressin...
