Appartement 2 pièces à vendre près du Canal Saint-Martin (75010) !
Paris 10e 75010

Agence RUE DU SOLEIL IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
197 000 €
23 m² 2 pièces 8 517 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

8 517 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 13,1 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
722 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 197 000 € — mise en ligne
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Description

Proche de l'hôpital Saint-Louis dans le 10e arrondissement de Paris, dans un bel immeuble ancien avec digicode, au 2e étage sans ascenseur, Rue du Soleil Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 24 m2 au sol. Cet appartement est composé de : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC. Rafraîchissement à prévoir. Vendu avec une cave. Pour visiter, veuillez contacter Pascale Barnier au 06 62 29 84 41. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 61 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1320.00 euros.

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