Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 490 000 € | — mise en ligne |
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LocalisationCanal Saint Martin, quai Jemmapes - Entre l'Hôpital Saint-Louis et la Place de la République, dans le 10e arrondissement de Paris.- Métro Goncourt (ligne 11) à l'est- Métro République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) à l'ouest- Petite allée fermée au calme, ancien site d'ateliers textiles.Caractéristiques du bien- Surface : 78 m2- Étage : 5e sur 6- Pièces : 3 (dont 2 chambres)- Séjour : 30 m2 lumineux- Salle d'eau : 1- WC : 1 indépendant- Exposition : Est, Nord-Est, vue dégagée- Chauffage / Eau chaude : Chaudière individuelle au gaz- Année de construction : vers 1900Diagnostics- DPE : F (363 kWh/m2/an)- GES : F (76 kg CO?/m2/an)Conditions de venteCe bien est proposé dans le cadre d'une vente en viager sans rente.Le vendeur, homme seul de 74 ans, conserve un droit d'usage et d'habitation (DUH) viager, lui permettant d'occuper le logement à vie.Il ne s'agit pas d'un usufruit : le vendeur dispose uniquement du droit d'y habiter, sans possibilité de louer le bien.Conditions financières- Valeur vénale : 890 000 EUR- Prix de cession: 490.000 EUR, soit 6.282 EUR / m2- Décote : - 45 % liée au DUHAtouts- Emplacement central et recherché (République / Canal Saint-Martin)- Allée fermée e...
