Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ AURA IMMOBILIER LES LILAS - MÉTRO GONCOURT LIGNE 11 À proximité du métro Goncourt - ligne 11 et de l'hôpital Saint-Louis, au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, AURA Immobilier vous propose en exclusivité ce très joli studio particulièrement lumineux. L'appartement offre une belle pièce de vie aux volumes généreux, bénéficiant de grandes ouvertures et d'une exposition ouest. Son agencement permet de créer naturellement un coin nuit distinct de l'espace salon. Il comprend également une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos ainsi que d'un jardin extérieur commun, véritable atout supplémentaire en plein Paris. On apprécie particulièrement l'étage élevé, la luminosité, le calme, les volumes et l'agencement de ce studio, ainsi que sa proximité avec les commerces, les transports et l'hôpital Saint-Louis. Classement énergétique : D. Un studio plein de charme et très agréable à vivre.
