Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 732 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 750 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabienne Giordanella vous propose: Idéalement situé dans une petite rue calme entre la rue du Château d'Eau, le Canal Saint-Martin et la Place de la République, cet appartement de 74,63m2 Carrez offre un cadre de vie agréable, central, au pied de tous commerces, commodités et transports.Au 4ème étage par escalier, l'appartement jouit d'une exposition Sud-Est et dispose de nombreux rangements.Un rafraîchissement permettra de s'approprier ce 3 pièces et d'en révéler tout le caractère : moulures, cheminée dans chaque pièce, parquet, bonne hauteur sous plafond.Un couloir d'entrée dessert :- 1 séjour de 20m2- 2 chambres spacieuses de 15 et 20m2- 1 cuisine séparée- 1 salle de bains avec WCUne grande cave saine complète le bien. Possibilité d'acquérir un chambre de service de 7,75m2 au sol en plus.Gardien et garage vélo au sein de la jolie cour arborée.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence...
