Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rayol-Canadel-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 3 540 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 3 680 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de la magnifique plage du Canadel et du Rayol, MP Propriétés vous présente une maison de rêve qui offre un cadre idyllique à votre vie quotidienne. D'une surface de 220 m² environ, cette villa offre au rez de chaussé; un espace de vie spacieux et lumineux de 65.35m² donnant sur une terrasse de plus de 124m² avec sa piscine à débordement, une suite parentale avec sa salle de bain et un toilette visiteur. A l'étage, trois chambres dont une suite avec sa salle d'eau, un salon, un toilette et une buanderie. Toutes les chambres ont un accès sur la terrasse de plus de 46m². De plus, un garage complète le bien. La villa est édifiée sur un terrain de 741m². Sans plus attendre venez la découvrir en prenant rendez-vous avec Marie PENNA au 06.11.68.46.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
