Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rayol-Canadel-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 1 937 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 1 995 000 € | — mise en ligne |
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Rayol-Canadel-sur-Mer – Villa d’architecte 4 chambres avec piscine et vue mer, proche village et plage Idéalement située au Rayol-Canadel-sur-Mer, à proximité immédiate du village et à environ dix minutes à pied de la plage du Rayol, cette villa d’architecte développe une surface d’environ 199,50 m² et s’inscrit dans un environnement naturel privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 2 100 m², elle séduit par son emplacement idyllique, en pleine nature, offrant calme, intimité et vue mer. Dès l’entrée, l’élégance et le raffinement des volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une première chambre avec placard ouvrant sur la terrasse, une salle de bains, une seconde chambre avec placard et accès extérieur, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, également ouverte sur la terrasse. Le vaste séjour-salon d’environ 60 m², agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue imprenable sur la grande terrasse d’environ 50 m², son puits de lumière et la piscine. Une seconde partie de la maison, située en rez-de-jardin, propose deux chambres supplémentaires, chacune avec placard, salle d’eau et toilettes, toutes deux donn...
