Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rayol-Canadel-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 1 631 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 1 680 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE – VUE MER PANORAMIQUE – FORT POTENTIEL Maison à rénover d’environ 136 m², située en position dominante sur un terrain de 2 200 m², bénéficiant d’une vue exceptionnelle s’étendant jusqu’aux Îles d’Or. Ce bien rare offre un potentiel remarquable avec possibilité d’extension ainsi que la création d’une piscine. La villa se compose à l’étage principal d’un salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte face à la mer, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, de deux chambres, d’un bureau ou dressing et d’une salle de bains avec toilettes. En rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec placard, une buanderie avec accès extérieur, une chambre, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée comme atelier, pouvant être aménagée selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain permet l’aménagement d’une piscine et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un cadre privilégié, au calme, avec une vue spectaculaire et un potentiel unique pour créer une propriété d’exception. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86. ou au 04.94.92.76.99 mariepenna@mppropri...
