Breteuil Duroc PARIS 7ème - 2 pièces 59 m2 - Balcon Filant -
Paris 7e 75007

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729 000 €
59 m² 2 pièces 12 356 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 7e Arrondissement

12 356 €/m²
Prix demandé au m²
14 250 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 13,3 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
2 156 €/mois
Loyer estimé (36,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 729 000 € — mise en ligne
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Description

Il y a des appartements qui cochent beaucoup de cases, et puis il y a ceux dans lesquels en plus l'atmosphère compte autant que les prestations.Celui-ci, au cinquième étage, et seul appartement sur le palier, a quelque chose de particulièrement agréable : beaucoup de lumière, de grandes baies vitrées, un balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre, du calme, et une vraie sensation d'ouverture.L'appartement est aujourd'hui configuré en grand deux-pièces, avec un séjour aux beaux volumes sur parquet. Ceux qui en auraient besoin pourront facilement envisager la création d'une seconde chambre, sans dénaturer l'espace.La chambre ouvre également sur le balcon.La cuisine se trouve côté cour, la salle de douche est spacieuse et les WC séparés.L'adresse intéressera ceux qui aiment vivre un Paris élégant mais vivant : les commerces de la rue de Sèvres, Le Bon Marché, les bonnes adresses du quartier, le métro Duroc à quelques minutes...tout ce qui rend ce quartier aussi facile à vivre qu'élégant... L'immeuble est une copropriété très bien entretenue, dans une rue tranquille, avec gardien qui veille avec discrétion à cette qualité de voisinage que l'on apprécie immédiatement.Une ca...

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