Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rayol-Canadel-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 2 422 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 2 494 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE – VUE MER PANORAMIQUE ET ACCÈS PLAGE À PIED Dans un cadre exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied de la plage du Canadel grâce à un portillon privatif permettant un accès direct vers la plage, cette magnifique propriété bénéficie d'une vue mer imprenable sur les îles et d'un environnement privilégié particulièrement recherché. Édifiée sur un superbe terrain d'environ 2 600 m², la propriété se compose de deux habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de deux familles, maison de vacances ou investissement en location saisonnière. La maison principale, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur une chaleureuse cuisine dînatoire donnant directement sur une terrasse face à la mer. Elle comprend également une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux, un vaste dégagement desservant trois chambres, une buanderie, deux salles d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles, facilement accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres ou espaces de vie supplémentaires. La seconde maison , indépendante, de plain-pied, dispose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine...
