CHARME & AUTHENTICITÉ Maison de caractère au cœur de la Vallée de l’Escaut
Gouzeaucourt 59231

149 500 €
115 m² 1 300 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Gonnelieu

Rentabilité 60/100
1 300 €/m²
Prix demandé au m²
977 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 33,1 % au-dessus du marché
9,0%
Rendement locatif brut estimé
1 120 €/mois
Loyer estimé (9,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gonnelieu →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 149 500 € — mise en ligne
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Description

Maison de caractère en briques rouges au cœur de la Vallée de l’Escaut – Libre de suite. Située dans le charmant village d'Honnecourt-sur-Escaut, à seulement 20 minutes de Cambrai et de Saint-Quentin, cette bâtisse offre une âme préservée, de beaux volumes et un cachet authentique unique. ✨ LES POINTS FORTS : Charme absolu : Carreaux de ciment d'époque, parquets d'origine, fenêtres en arche et murs en pierre apparente. Espaces de vie : Salon chaleureux, salle à manger spacieuse et une superbe véranda avec poêle (idéale en toute saison). Côté nuit : 2 belles chambres à l'étage de 15m2 et une vue dégagée sur la nature environnante. ☀️ DES EXTÉRIEURS RARES POUR PROFITER DES BEAUX JOURS : Un jardin clos et sans aucun vis-à-vis. Une belle terrasse en bois pour vos soirées d'été. Une seconde terrasse haute type "rooftop" avec balustrade offrant un point de vue unique sur le village. 🛠️ CÔTÉ TECHNIQUE : Surface : 115 m² / Terrain : 320 m² État : Excellent état général, aucun gros travaux à prévoir. Chauffage : Bois, Granulés/Pellets (Poêle), Cheminée. Taxe foncière : 367 € / an (Très économique !). Dépendances et accès soignés. L'avis du pro : Une maison saine, lumineuse et économique, i...

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