Paris 2? – Adresse confidentielle au coeur de Montorgueil, e
Paris 2e 75002

Agence Numéro 43 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 14 heures Voir l'annonce originale ↗
399 000 €
38 m² 2 pièces 10 500 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 2e Arrondissement

10 500 €/m²
Prix demandé au m²
11 500 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 8,7 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 329 €/mois
Loyer estimé (34,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 399 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé au coeur du très prisé quartier Montorgueil, rue des Petits-Carreaux, ce bien de 38 m² se dévoile à l'abri des regards, au sein d'une élégante copropriété parisienne parfaitement entretenue.En rez-de-cour, dans un calme absolu, cet espace à l'atmosphère confidentielle bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, en plein coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive droite.Actuellement aménagé pour une activité libérale, ce bien offre un potentiel remarquable de transformation et pourra accueillir aussi bien un pied-à-terre parisien de caractère qu'une résidence principale intimiste ou l'exercice d'une profession libérale.L'agencement propose aujourd'hui une entrée avec espace cuisine, un coin repas indépendant, un espace salon, un coin nuit ainsi qu'une salle de bain existante. Les volumes et la configuration permettent d'imaginer un lieu élégant et singulier après redécoration.Traversant sur cour, le bien profite d'une atmosphère paisible et feutrée, rare dans ce secteur vivant et emblématique de Paris.Une cave complète ce bien.À quelques pas seulement des meilleures adresses du quartier Montorgueil, de ses commerces de bouche réputés, r...

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